+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Коммунальные услуги юридических лиц при отсутствии утвержденных тарифов

Коммунальные услуги юридических лиц при отсутствии утвержденных тарифов

Утверждены на заседании президиума Арбитражного суда Уральского округа Каким образом определяется стоимость услуг сетевой организации по передаче электрической энергии, оказанных с использованием электросетевого хозяйства, полученного в законное пользование в регулируемый период и не учтенного при установлении тарифа этой сетевой организации? Из системного толкования п. Поэтому распределение необходимой валовой выручки [3] участвующих во взаиморасчетах сетевых организаций посредством применения индивидуальных тарифов на услуги по передаче электроэнергии объективно обусловлено составом электросетевого оборудования и объемом перетока электроэнергии через электрические сети и объекты электросетевого хозяйства отдельно взятой сетевой организации. Исходя из принципов тарифного регулирования цен тарифов на услуги по передаче электрической энергии каждая сетевая организация получает плату за оказанные услуги по передаче электроэнергии, переданной по тем сетям и объектам электросетевого хозяйства, экономически обоснованные затраты на которые были учтены при принятии тарифного решения. Такой принцип распределения НВВ обеспечивает баланс интересов всех субъектов рынка электрической энергии, в том числе сетевых организаций.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расчёт по одноставочным тарифам".

Коммунальные услуги юридических лиц при отсутствии утвержденных тарифов

Утверждены на заседании президиума Арбитражного суда Уральского округа Каким образом определяется стоимость услуг сетевой организации по передаче электрической энергии, оказанных с использованием электросетевого хозяйства, полученного в законное пользование в регулируемый период и не учтенного при установлении тарифа этой сетевой организации? Из системного толкования п. Поэтому распределение необходимой валовой выручки [3] участвующих во взаиморасчетах сетевых организаций посредством применения индивидуальных тарифов на услуги по передаче электроэнергии объективно обусловлено составом электросетевого оборудования и объемом перетока электроэнергии через электрические сети и объекты электросетевого хозяйства отдельно взятой сетевой организации.

Исходя из принципов тарифного регулирования цен тарифов на услуги по передаче электрической энергии каждая сетевая организация получает плату за оказанные услуги по передаче электроэнергии, переданной по тем сетям и объектам электросетевого хозяйства, экономически обоснованные затраты на которые были учтены при принятии тарифного решения.

Такой принцип распределения НВВ обеспечивает баланс интересов всех субъектов рынка электрической энергии, в том числе сетевых организаций. Действующее в области электроэнергетики законодательство не запрещает сетевой организации получать плату за услуги по передаче электроэнергии с использованием тех сетей и объектов электросетевого хозяйства, которые поступили в ее законное владение в течение регулируемого периода.

Объективно возникающий в таких случаях дисбаланс корректируется мерами тарифного регулирования, предусматривающими как возмещение, так и исключение экономически обоснованных расходов, не учтенных при установлении тарифов п. Исключением из общего правила являются случаи, связанные с оказанием услуг по передаче электроэнергии посредством электрических сетей и или электросетевого оборудования, которые не были учтены при формировании тарифов, в таком объеме и в таких размерах, которые приводят к нарушению баланса экономических интересов участников розничного рынка электроэнергии как сетевых организаций, так и потребителей их услуг.

При рассмотрении дел названной категории арбитражным судам рекомендуется исследовать обстоятельства передачи получения в законное владение аренду, пользование объектов электросетевого хозяйства в течение регулируемого периода, причины такого поведения участников правоотношений, наличие отсутствие существенного изменения экономических иных обстоятельств, явившихся основанием для перехода прав на указанные объекты. Следует также рассмотреть вопросы о том, не ведет ли передача электрических сетей и иного электросетевого оборудования в течение регулируемого периода от одной сетевой организации другой сетевой организации, с одной стороны, к получению сверх запланированной при формировании тарифов сверх НВВ выручке для одной сетевой организации и, с другой стороны, к незапланированным расходам другой сетевой организации держателя котла , связанным с оплатой услуг по индивидуальному тарифу нового владельца электросетей электросетевого оборудования ; каковы последствия передачи прав владения электрическими сетями для иных участников правоотношений, а также о том, не возникает ли риск переложения бремени возмещения незапланированных расходов на конечных потребителей либо на местный, региональный или федеральный бюджеты.

При решении вопросов, связанных с обозначенной правовой проблемой, судам необходимо рассмотреть вопрос о наличии отсутствии признаков злоупотребления правом со стороны участников спора ст. Поведение лиц, участвующих в деле, может быть квалифицировано как злоупотребление правом в случае, если оно направлено исключительно на обход действующего в области ценообразования законодательства и ведет может привести к существенному нарушению баланса экономических интересов участников правоотношений.

Установление судом факта злоупотребления правом может влечь негативные последствия вплоть до отказа в удовлетворении исковых требований. При рассмотрении соответствующих споров арбитражным судам рекомендуется принимать во внимание правовые подходы Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в определениях от По какой точке присоединения следует определять расчетный уровень напряжения при опосредованном присоединении объектов электроэнергетики потребителя электрической энергии мощности к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, на которых происходит преобразование уровней напряжения трансформация?

Каким образом подлежат применению нормы абз. Подлежит ли применению в таком случае исключительно абз. Постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии с действующим в области электроснабжения законодательством ст. Точкой поставки признается место исполнения обязательства по договору об оказании услуг по передаче электроэнергии, используемое для определения объема взаимных обязательств сторон по договору, расположенное на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств п.

Согласно п. Доходы от услуг по передаче электроэнергии, предоставляемых сетевой организацией, должны суммарно обеспечивать необходимую валовую выручку НВВ данной сетевой организации п. Таким образом, получение сетевой организацией в течение регулируемого периода необходимой валовой выручки НВВ , учтенной при формировании тарифа на услуги по передаче электрической энергии мощности , является необходимым условием для соблюдения принципа компенсации затрат сетевых организаций, участвующих в оказании услуг, и баланса экономических интересов участников розничного рынка электрической энергии гарантирующих поставщиков, энергосбытовых организаций, сетевых организаций, потребителей.

Положения п. Так, при формировании тарифа на высоком напряжении ВН расчет тарифа основан на плановом отпуске электроэнергии только исключительно потребителям, присоединенным к электрическим сетям на высоком уровне напряжения ВН , и так далее соответственно уровням напряжения. В соответствии с Правилами государственного регулирования пересмотра, применения цен тарифов в электроэнергетике, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Бремя доказывания обстоятельств, касающихся учета уровня напряжения конкретного потребителя в ценах тарифах на услуги по передаче электроэнергии мощности , лежит на сетевой организации ст.

В целях установления данных обстоятельств суд также вправе рассмотреть вопрос о привлечении регионального тарифного органа к участию в деле в качестве третьего лица либо об обращении с письменным запросом в указанный орган абз. При рассмотрении дел данной категории судам следует иметь в виду, что правила определения уровня напряжения и, как следствие, варианта тарифа в целях определения объема обязательств потребителя услуг по передаче электроэнергии императивно установлены действующим законодательством п.

Стороны не вправе согласовывать расчетный уровень напряжения в отношении точек поставки в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности иначе, чем предусмотрено общеобязательными правилами.

Так, в соответствии с абз. В иных случаях, если граница раздела балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации и энергопринимающих устройств потребителя установлена на объектах электросетевого хозяйства, на которых происходит преобразование уровней напряжения трансформация , принимается уровень напряжения, соответствующий значению питающего высшего напряжения указанных объектов электросетевого хозяйства абз.

Исходя из буквального толкования указанной правовой нормы представляется, что абз. А в случаях, если энергопринимающие устройства потребителя подключены к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации опосредованно через объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или через бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, принимается уровень напряжения, на котором подключены объекты указанных лиц или бесхозяйные объекты к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации абз.

Судам следует учитывать, что положения п. Каким образом при отсутствии письменного договора следует определять стоимость оказанных услуг по передаче тепловой энергии? Согласно ст. В целях исполнения обязательств теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии ч.

По договору оказания услуг по передаче тепловой энергии в обязанности теплосетевой организации входит доставка тепловой энергии непосредственно до теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя ст. При этом потерянную в процессе транспортировки тепловую энергию в объеме, необходимом для компенсации потерь энергии в тепловых сетях, теплосетевые организации обязаны приобретать у единой теплоснабжающей организации, другой теплоснабжающей организации либо компенсировать путем производства тепловой энергии принадлежащими им источниками тепловой энергии если таковые имеются , технологически присоединенными к одной системе теплоснабжения ч.

В отсутствие иного согласованного сторонами договора способа равно как и в отсутствие договора-документа стоимость оказанных услуг по передаче тепловой энергии по одноставочному тарифу определяется исходя из объема доставленной до потребителя потребителей тепловой энергии в точку поставки на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

В отношении расчетов по двуставочному тарифу следует отметить, что согласно п. Таким образом, расчеты за переданную тепловую энергию по двуставочному тарифу производятся исходя из суммарной договорной заявленной нагрузке всех потребителей сетевой организации, определяются как фиксированная установленная рублевая денежная величина в один календарный месяц и не зависят от объема фактически переданной потребителям тепловой энергии.

Будет ли являться надлежащей теплоснабжающей организацией определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация без соблюдения предусмотренных действующим законодательством условий заключения договора теплоснабжения с такой организацией и при установлении факта имеющихся договорных отношений потребителя с другой теплоснабжающей организацией, владеющей на законном основании объектами теплосетевого хозяйства, присоединенными к теплопотребляющей установке потребителя тепловой энергии и осуществляющей приобретение тепловой энергии у генерирующей организации в целях ее поставки потребителю?

Является ли указанная теплоснабжающая организация надлежащей теплоснабжающей организацией для потребителя до момента заключения в установленном законом порядке договора теплоснабжения между потребителем теплоэнергии и единой теплоснабжающей организации? Такой договор для нее является публичным. Для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель потребитель направляет заявку определенного содержания п.

Заявка считается поданной в день представления сведений и документов в полном объеме п. В случае непредставления заявителем сведений, указанных в п. Исключением из общего правила является заключение с гражданином-потребителем договора теплоснабжения, который считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения п.

В силу п. По договору энергоснабжения оплачивать фактически принятое количество энергии обязан абонент. В соответствии со ст. Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в определении от При этом юридические основания пользования энергопринимающими устройствами котельной , в том числе действительность сделок, не имеют значения для определения надлежащего плательщика за энергоресурс.

Учитывая, что бремя содержания имущества ст. Правомерно ли предъявление одной сетевой организации к другой сетевой организации требований о взыскании стоимости бездоговорного потребления электрической энергии, используемой последней для удовлетворения собственных нужд?

Сетевые организации приобретают электрическую энергию мощность на розничных рынках для собственных хозяйственных нужд и в целях компенсации потерь электроэнергии в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании объектах электросетевого хозяйства.

В этом случае сетевые организации выступают как потребители п. При этом на такую сетевую организацию в полной мере распространяются правила выявления бездоговорного потребления и порядка оплаты такого потребления п. В отсутствие такого договора в письменной форме сетевые организации оплачивают стоимость фактических потерь электроэнергии гарантирующему поставщику, в границах зоны деятельности которого расположены объекты электросетевого хозяйства указанной сетевой организации п.

При этом порядок и условия оплаты фактических потерь электрической энергии определяются в соответствии с п. Как следует квалифицировать потребление электрической энергии собственниками нежилых помещений в нежилых зданиях и многоквартирных домах при наличии технологического присоединения энергопринимающих устройств, но в отсутствие заключенного договора энергоснабжения?

Потребление электроэнергии в отсутствие заключенного договора энергоснабжения договора купли-продажи поставки электрической энергии само по себе при условии наличия технологического присоединения энергопринимающих устройств, осуществленного в установленном действующим законодательством порядке, не свидетельствует о факте бездоговорного потребления электрической энергии по смыслу п. В отсутствие договора-документа отношения между собственниками нежилых помещений и гарантирующим поставщиком энергосбытовой организацией с учетом конкретных обстоятельств дела могут быть квалифицированы судом в соответствии с п.

Наличие акта о неучтенном потреблении электрической энергии в такой ситуации само по себе не является определяющим. В частности, в случае надлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств нежилого здания и наличия у отдельных собственников нежилых помещений в нём договоров энергоснабжения само по себе отсутствие договора-документа электроснабжения у одного из собственников нежилых помещений напр.

При рассмотрении соответствующих споров с потребителями — собственниками нежилых помещений в целях определения объема полезного отпуска электрической энергии к участию в деле рекомендуется привлекать и сетевую организацию, и гарантирующего поставщика энергосбытовую организацию. Может ли быть оспорен в самостоятельном процессе акт о неучтенном потреблении электроэнергии?

Требование об оспаривании акта о неучтенном потреблении электрической энергии, составление которого предусмотрено п. С учетом возможных правовых последствий составления акта о неучтенном потреблении электрической энергии предъявление требований о взыскании стоимости электроэнергии, рассчитанной на основании данного акта, либо установления ограничений подачи электроэнергии и законного интереса, за защитой которого обращается заявитель в т.

Подлежат ли применению к отношениям сторон обязательные Правила, принятые Правительством Российской Федерации после заключения сторонами публичного договора, вне зависимости от внесения соответствующих изменений в данный публичный договор? В силу ст. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст. В силу ч. Руководствуясь данными законодательными положениями, принимая во внимание необходимость обеспечения единообразного подхода к вопросу регулирования правоотношений, возникающих из договоров энергоснабжения, применительно к сфере договоров энергоснабжения и обеспечения коммунальными ресурсами электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и т.

Судам следует оценивать условия заключенных договоров на соответствие обязательным Правилам, утвержденным Правительством Российской Федерации. В частности, о такой необходимости может свидетельствовать принятое сторонами обязательство подчиняться действующему в области энергоснабжения электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и т.

Кроме того, в случае наличия в договоре условия о ежегодной пролонгации возобновлении договорных правоотношений на новый срок, условия публичного договора должны соответствовать обязательным Правилам, утвержденным Правительством Российской Федерации, а также уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти типовым договорам, положениям и т.

Возможна ли уступка прав требований взыскания задолженности с собственников или пользователей помещений в многоквартирном доме за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома их управляющей компанией другой управляющей компании, которая не обслуживает те многоквартирные дома, по которым образовался долг, а равно совсем другому юридическому лицу?

Какие обстоятельства необходимо устанавливать и проверять суду при проведении такой уступки прав? Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права ст.

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника п. В случае уступки прав требований взыскания задолженности с собственников или пользователей помещений в многоквартирном доме за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома их управляющей компанией другому лицу должник вправе выдвигать против требований цессионария все возражения, какие могли быть предъявлены им первоначальному кредитору управляющей компании.

При наличии в материалах дела доказательств, свидетельствующих о надлежащем фактическом выполнении управляющей организацией работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в период управления ею многоквартирным домом, соответствующие платежи собственников помещений являются собственностью такой управляющей компании в качестве оплаты оказанных услуг, следовательно, у последней имеются материально-правовые основания для передачи другому лицу по договору цессии прав требований и взыскания задолженности с собственников помещений.

При установлении факта неоказания услуг по содержанию и текущему ремонту например, при наличии доказательств оказания данных услуг иной управляющей организацией , оснований для признания названного договора цессии недействительным как противоречащего положениям главы 24 ГК РФ не имеется.

В таком случае возможно оставление без удовлетворения иска к собственникам помещений в многоквартирном доме в связи с передачей новому кредитору несуществующего права требования. При рассмотрении таких споров юридически значимыми и подлежащими установлению являются следующие обстоятельства: имеются ли у такой управляющей организации полномочия на управление многоквартирным домом решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ; приступила ли данная управляющая компания к исполнению своих обязанностей заключены ли ею договоры управления с собственниками помещений жилого дома, договоры на оказание коммунальных услуг, договоры с иными организациями в целях оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию дома ; исследуется содержание договора управления многоквартирным домом в том числе и на предмет наличия условия о запрете уступки прав иным лицам ; а также фактическое оказание управляющей компанией, уступающей право требование , услуг выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Каким образом теплоснабжающая организация может возместить свои расходы на поставку теплоносителя в многоквартирный жилой дом при возникновении ситуаций, когда граждане в отсутствие технологической возможности получения горячего водоснабжения осуществляют отбор указанного ресурса из внутридомовых сетей теплоснабжения в целях использования его в качестве горячей воды?

По общему правилу, в силу подп. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем коммунальных услуг путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при наличии такого оборудования.

В силу подп. Тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, обеспечивающих горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения или открытой системы горячего водоснабжения теплоснабжения; п. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома при отсутствии централизованного приготовления горячей воды размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды п.

Вместе с тем в случае установления несанкционированного водоразбора ресурсоснабжающая организация вправе требовать оплаты стоимости теплоносителя, утраченного во внутридомовых сетях.

Возможно ли применение в расчетах между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг за поставленный коммунальный ресурс горячая вода одноставочного тарифа в руб.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, и при отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора? Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;. Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета?

Вопрос-ответ

Ответы на актуальные вопросы по тарифному регулированию жилищно-коммунальных услуг Вопрос: Как разграничиваются полномочия в сфере госрегулирования тарифов в жилищно-коммунальном комплексе? Ответ: Государство регулирует тарифы на товары и услуги в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на трех уровнях: федеральном, региональном и на уровне органов местного самоуправления. На федеральном уровне сами тарифы не устанавливаются - Правительство Российской Федерации своим постановлением утверждает предельные уровни изменения платы граждан за коммунальные услуги в среднем по каждому субъекту Российской Федерации. Кроме того, на федеральном уровне контролируется обоснованность устанавливаемых в регионах тарифных решений на товары и услуги организаций коммунального комплекса, рассматриваются экономические споры, которые могут возникать между регулируемой организацией и тарифным регулятором в регионе.

Казалось бы, купил квартиру и все проблемы решены, однако счастливому обладателю квадратных метров предстоит пройти непростой марафон по подписанию договоров на предоставления жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого, для того, чтобы получить в полном объеме коммунальные услуги в своей квартире, ее владелец также должен вступить в договорные правоотношения с органом управления домом его балансодержателем и поставщиками коммунальных услуг. При этом, к управлению домом, в котором уже существует ОСМД, может быть привлечен управитель по решению совладельцев дома и ему могут быть переданы все или часть функций ОСМД. В таком случае ОСМД является просто органом-представителем всех совладельцев дома. Какие функции выполняют вышеуказанные органы.

Запомнить меня Забыли пароль.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Как производится расчет размера платы за коммунальные услуги? Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, указанном в приложении 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Прошу Вас разъяснить и дать ссылку на статью закона, в которой указано время, разрешённое для производства ремонтных работ в собственной квартире. В данном случае на федеральном уровне не приняты ограничения по производству ремонтных работ.

Раздел 2. Тарифы на коммунальные услуги

Купить систему Заказать демоверсию. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами , регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности , в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

.

.

.

организаций · Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, . Где можно узнать утвержденные тарифы на коммунальные услуги? и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.